Qu’est ce que
l’expertise immobilière ?

Conformément à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière
L’expertise en évaluation immobilière
L’expert en évaluation immobilière

En dehors des expertises judiciaires, il est souvent nécessaire de demander une expertise immobilière, notamment dans les domaines suivants :

Le service de l'expertise immobilièreGestion du patrimoine de particuliers

Achat, vente, succession, donation, dissolution de communauté, sortie d’indivision, etc…

Marseille Expert immobilier pour aider à la déclaration fiscaleDéclarations fiscales

Déclaration de succession, déclaration de donation, déclaration d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF),…

service1Expertise dans le cadre de prêt bancaire

Les organismes bancaires souhaitent souvent s’appuyer sur l’avis d’un expert avant l’octroi d’un prêt pour achat immobilier.

service1Expertises pour les entreprises

Toutes les entreprises possédant, ou souhaitant acquérir, un patrimoine immobilier peuvent avoir besoin d’un expert immobilier (achat, vente, apport, fusion, déclaration comptables/fiscales, …)

service1Cas particulier des sociétés dépendant du Code des assurances

Obligation de faire réaliser des expertises quinquennales et des actualisations annuelles pour tous leurs biens immobiliers (ou leurs parts de société détenant des biens immobiliers).

service1Cas particulier des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ou Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI)

Obligation de faire réaliser des expertises et actualisations par un expert indépendant (annuelles, semestrielles, voire trimestrielles en fonction des supports concernés).


Dechaux Expertises intervient dans les spécialités suivantes :

– Immobilier résidentiel (appartements, maisons, immeubles d’habitation, …)
– Immobilier d’entreprise (bureaux, entrepôts, locaux d’activités, …)
– Immobilier commercial (boutiques, galeries commerciales, centres commerciaux, …)
– Biens immobiliers spécifiques ou de type monovalent (Hôtels, Maisons de retraite, Hôpitaux, Cinémas, Théâtres, Châteaux, …)
– Terrains (à bâtir ou non)